اصطلاح «حسن نيت» که در گذشته به عنوان حق تجارت بين تجار و بازاريان شناخته مي شد، حقي است که قانونگذار براي مستأجران اماکن تجاري وضع کرده است. طبق قانون سرقفلي با اجاره ماهانه متفاوت است و تقاضاي سرقفلي شرايط و ضوابط خاصي دارد. قبل از بررسي شرايط ادعاي سرقفلي، ضروري است ابتدا با انواع سرقفلي آشنا شويم.
1. سرقفلي واقعي: سرقفلي واقعي زماني تعيين مي شود که ملک تجاري تأسيس شود و مالک بدون توجه به نوع تجارت، حق سرقفلي را به مستأجر اختصاص دهد. اين نوع سرقفلي با تسهيلات ملک تجاري همراه بوده و مبلغ واقعي سرقفلي در مدت اجاره از مستاجر دريافت خواهد شد.
2. سرقفلي فرضي: اين نوع سرقفلي در واقع حق کسب و پيشه است که در نهايت موجب شهرت و افزايش اعتبار براي اموال تجاري مي شود. لازم به ذکر است که حق سرقفلي مجازي در قانون موجر و مستاجر مصوب 1355 مشخص نشده است.
3. انتقال سرقفلي با سند ساده: اين نوع انتقال سرقفلي در بين دلالان بسيار متداول است و قرارداد اجاره بين مالک و مستاجر به صورت دستي تنظيم و يا به صورت چاپي در شرکت ها ارائه مي شود.
4. انتقال سرقفلي با سند رسمي: اين نوع انتقال سرقفلي بين صاحب اماکن تجاري و مستاجر رسما و در دفترخانه اسناد رسمي صورت مي گيرد. طبق اين سند رسمي، در صورت ادعاي حسن نيت مستاجر، انتقال سرقفلي رسما انجام مي شود.
5. چگونه ادعاي شهرت کنيم
6. براي مطالبه سرقفلي طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 به اين موضوع رسيدگي مي شود. به اين ترتيب اگر موجر با حکم تخليه اقدام به تخليه ملک کند در اين صورت اگر مستاجر بخواهد سرقفلي داشته باشد. مي تواند در زمان ارائه دادخواست تخليه يا پس از آن از صاحبخانه درخواست سرقفلي کند. . در اين صورت در جلسه دادگاه ميزان سرقفلي به نرخ روز محاسبه مي شود و مالک موظف به پرداخت اين مبلغ مي باشد. در اين دعاوي مستاجر خواهان و مالک ملک مدعي عليه است.
7. شرايط دعوي و دعاوي حسن نيت
8. عقد مبتني بر حق سرقفلي مبتني بر رضايت مستأجر و صاحب مال است. سرقفلي مربوط به اجاره املاک تجاري است و هيچکس نمي تواند براي املاک مسکوني و اداري سرقفلي در نظر بگيرد. شرايط اقامه دعوي و مطالبه سرقفلي به شرح زير است:
https://faheemkhatri.blogspot.com/2022/11/blog-post_11.html
https://sites.google.com/view/asfuh-gyie-gdfgi-fok-gifh-goe/home
https://faheemkhatri4.weebly.com/home/9035552
https://www.liveinteet.ru/users/faheemkhatri4/post496345983/
https://app.box.com/s/o3g70hyocwsry5nwc0n1ghp476p1pc3b
https://telegra.ph/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF-11-12
https://site-5606536-8612-8917.mystrikingly.com/blog/1a9646b90c2
https://www.pearltrees.com/lebocod6/item482261272
https://successful-desert-bca.notion.site/bb2b2f6c043d43559f23915c1143f577
https://www.merchantcircle.com/blogs/faheem-new-york-ny/2022/11/-/2340535
https://writeupcafe.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d8%b4%d9%87%d8%af/
https://all4webs.com/faheemkhatri4/ufgulg.htm?13856=51638
ناهید...
برچسب : نویسنده : صبا nahid بازدید : 128
شلف ديواري يکي از المان هاي زيبا و قديمي براي به کار بردن در طراحي و دکوراسيون داخلي است. اگر به دنبال پر کردن فضاي ديوارهاي خالي هستيد و علاقه اي به آويختن تابلو نداريد، شلف ديواري گزينه بسيار مناسبي استظاهر اولين قفسه ها را به يوناني ها و هلندي ها نسبت مي دهند. در واقع، کلمه “stellage” خود ريشه هلندي دارد و در هلند به عنوان “تا کردن چيزي” ترجمه شده است. تصور اينکه زماني قفسه ها و کشوها براي يک فرد وجود نداشته باشد،دشوار است. با توجه به اينکه امروزه هيچ انبار، مغازه و حتي فضاي داخلي خانه بدون قفسه نيست.
اعتقاد بر اين است که اولين قفسه در قرن 18 توسط برخي ملوانان مبتکر اختراع شد. او خودش ساده ترين شلف چوبي ديواري را براي نگهداري يک کشتي دوربرد ساخت تا محموله را با خيال راحت و فشرده تر در آن قرار دهد. با اين حال، اينها فقط شايعه هستند، اما تاريخ مستلزم حقايق است و حقايق نياز به تأييد دارند.
تاريخچه ساخت اولين شلف
اولين ثبت اختراع رسمي جهان براي شلف چوبي (US18702 A) به تاريخ 24 نوامبر 1857 و متعلق به آقاي J.H. است فيليپس او نام اختراع خود را «قفسه پنير» گذاشت که همانطور که از نامش پيداست براي نگهداري و رسيدن پنير در انبار خودش بود. من نمي دانم که آيا فيليپس در آن زمان مشکوک بود که يافته هاي طراحي او واقعاً چقدر فاصله دارد؟
پيشرفت بعدي در تاريخ طراحي شلف چوبي به درستي ظاهر پالت ها در نظر گرفته مي شود. برخي معتقدند که قفسه هاي پالت در سال 1935 ظاهر شدند، برخي ديگر معتقدند که اين اتفاق در طول جنگ جهاني دوم رخ داده است. با اين حال، به طور رسمي اولين حق ثبت اختراع شناخته شده براي چنين طرحي در سال 1951 به S. Saul Jr. اعطا شد. او بود که نمونه اوليه يک قفسه پالت جهاني را اختراع کرد که به شما امکان مي داد ارتفاع مورد نظر را انتخاب کنيد و تعداد مورد نياز را تنظيم کنيد. از بخش ها، که به نوبه خود امکان تطبيق چنين طرحي را با اندازه و نيازهاي هر انبار فراهم مي کند.
در نهايت، سومين نقطه عطف انقلابي در تاريخ توسعه قفسهبندي، ظهور طراحي قفسهبنديهاي عميق يا به قول آنها – قفسهبندي ورودي بود. حق ثبت اختراع متعلق به مخترع T.J. Finlayson بوده و قدمت آن به 9 جولاي 1968 برمي گردد. ويژگي به اصطلاح قفسه هاي عميق اين است که براي استکرها (لودرها) طراحي شده اند و به شما امکان مي دهند تا 80? از مساحت مفيد انبار را استفاده کنيد. آنها براي قرار دادن بلوک کالاها و در جاهايي که هزينه ذخيره سازي بسيار بالا است: در اتاق هاي سرد، فريزرها و غيره ضروري هستند.
قفسه فلزي مدرن: چه چيزي تغيير کرده است
امروزه شلف چوبي ديواري ديگر ساده و ابتدايي نيست. اينها خلاقيت هاي کامل طراح هستند که زيبايي و کاربردي را به اتاق اضافه مي کنند. اما در توسعه اسکيس طراحان و معماران هنوز از هدف تجهيزات دفع مي شوند.
قفسه هاي انبار براي نگهداري مواد و کالاها در انبارهاي مجهز طراحي شده اند. آنها به خصوص قوي، جادار و مقاوم در برابر سايش و پارگي هستند. از نظر طراحي، مهم است که قفسه ها بتوانند بارهاي سنگين را تحمل کنند.،سيستم هاي قفسه بندي نمايشگاهي يا فروش با بيشترين تنوع و پيچيدگي سازه ها مشخص مي شوند. آنها براي نمايش اقلام مختلف در مغازه ها، نمايشگاه ها، موزه ها و غيره طراحي شده اند.،سازه هاي اداري براي ذخيره اسناد استفاده مي شود، اما همچنين مي تواند براي قرار دادن فشرده اقلام کوچک، تجهيزات مختلف اداري و ماشين آلات استفاده شود.
شلف چوبي ديواري منحصراً براي ذخيره سازي منظم اسناد استفاده مي شود.، از قفسه هاي خانگي در خانه استفاده مي شود و اغلب جنبه تزئيني دارد. در آنها هر چيزي را مي چينند مانند: کتاب، گلدان، سوغاتي، جوايز، تزئينات، وسايل خانه، ابزار… و حتي تراريوم قرار مي دهند. شما مي توانيد آنها را نه تنها در آپارتمان ها، بلکه در گاراژها، در خانه هاي تابستاني نيز ببينيد.، قفسه بندي مدرن مي تواند قفسه هاي جهاني و باري، سيار و قفسه اي باشد. آنها ديگر فقط قفسه هاي استاندارد نيستند و فقط براي نمايش کالاها طراحي شده اند. اين يک ابزار بازاريابي است ،فقط لوگوي شرکت را روي آنها اضافه کنيد و رنگهاي مناسب را انتخاب کنيد، جزئيات و طراحي داخلي زيبايي است که به استفاده منطقي از متر مربع کمک ميکند.
اولين بار شلف ديواري در چه جاهايي نصب شد؟
شلف هاي ديواري اولين بار براي آشپزخانه ها در نظر گرفته شدند. استفاده از طبقات چوبي براي جاي دادن ظروف و وسايل در آشپزخانه هاي قديمي يک موضوع جا افتاده بود و در بيشتر آشپزخانه ها ديده مي شد. بيرون از آشپزخانه ها شلف هاي ديواري به طاقچه بالاي شومينه ها در اتاق ها و پذيرايي محدود بودند.
هر چه زمان مي گذشت استفاده از شلف ها به صورت ديواري بيشتر مي شد. تا اينکه امروزه شلف هاي ديواري بيشتر براي تزيين مورد استفاده قرار مي گيرند. البته کاربرد آنها فقط براي زيبايي نيست و براي قرار دادن بسياري از وسايل نيز مي توان از آنها استفاده کرد.
از شلف ها مي توان در جاي جاي خانه استفاده کرد. اتاق ها، آشپزخانه، پذيرايي، هال، حمام و دستشويي از مکان هايي هستند که در آنها مي توان از شلف ديواري بهره گرفت.
همانطور که در بالا تر گفته شد استفاده از شلف هاي ديواري در آشپزخانه ها از گذشته مرسوم بوده است. اين امر اکنون هم بسيار مورد توجه است. يکي از بزرگترين موارد استفاده از شلف ديواري را مي توان به استفاده آنها در آشپزخانه ها نسبت داد.
از اين المان دکوراتيو مي توان در بالاي کابينت ها و به جاي کابينت هاي بالايي استفاده کرد. از آنها مي توان در سوپري هاي بزرگ در آشپزخانه ها هم بهره برد. شلف ديواري در آشپزخانه در بالاي ظرفشويي، بالاي اجاق گاز و اطراف هود نمود زيبايي دارد و به صميميت فضا با به نمايش گذاشتن وسايل آشپزي، مي افزايد.
نوع ديگري از شلف وجود دارد که مورد استفاده آن تنها در آشپزخانه هاست. شلف ميله اي براي نگهداري کفگير، ملاقه و … مورد استفاده قرار مي گيرد که امروزه نگهداري گل هم به کاربري هاي آن اضافه شده است. اين مورد از ايجاد شلوغي آشپزخانه جلوگيري مي کند و ابزار پرکاربرد را در دسترس قرار مي دهد.
يکي از فضاهايي که براي شلف ديواري بسيار پرکاربرد و زيباست، هال و راهروها هستند. راهروهاي منتهي به اتاق ها و راهروي ورودي خانه از مناطقي هستند که نسبت به ساير فضاها استفاده از شلف ديواري براي آنها زيباتر و به جا تر است. با نصب شلف ديواري مي توان ديوار يکدست و خالي راهرو و هال را پر کرد.
روي شلف را هم مي توانيد از اکسسوري، کتاب، تابلو، آينه، گل و… پر کنيد. اگر در راهروي ورودي از شلف استفاده مي کنيد، استفاده از آينه و جاکليدي هم در کنارش کاربرد آن را بيشتر مي کند.
در اتاق خواب، از شلف براي تزيين به کار مي رود ولي جنبه کاربردي بسيار مطلوبي هم دارد. معمولا شلف را در ديوارهايي که در زير آن تخت خواب قرار دارد نصب مي کنند که بسيار جلوه خوبي ايجاد مي کند. ولي براي مناطق زلزله خيز مانند ايران گزينه مناسبي نيست و بهتر است در جايي که تخت خواب نباشد از شلف ديواري يا هر وسيله تزييني ديواري استفاده کرد.
در کنار پنجره، کنار در اتاق و اگر اتاق داراي دو پنجره است، بين دو پنجره محل هاي مناسبي براي نصب شلف ديواري هستند. به ويژه امروزه که اتاق خواب ها ابعاد کوچکتري دارند شلف ديواري گزينه اي است که مي توان از آن براي استفاده حداکثر از فضا استفاده کرد. از آنها در اتاق خواب به عنوان قفسه هايي براي کتاب ها و برخي از لوازم مي توان استفاده کرد.
در اتاق مطالعه شلف ديواري کاملا کاربردي و البته تزئيني نيز هست. مي توانيد به جاي کتابخانه از شلف ديواري براي نگهداري از کتاب ها استفاده کنيد. براي زيبا تر شدن اتاق مطالعه و يا اتاق کار خود از گل، تنديس و… براي تزيين ديوارها و حداکثر استفاده از فضا مي توانيد به کار ببريد.
استفاده از شلف در اتاق پذيرايي يا ناهار خوري بسيار گسترده شده است. از شلف ديواري مي توان در اطراف تلويزيون و براي نگهداري اکسسوري يا دستگاه هاي پخش خانگي استفاده کرد. در کنج هايي که معمولا خالي و بدون کاربري هستند استفاده از شلف مي تواند ايده جالبي باشد. از اين طريق هم فضا را پر مي کند و هم مي تواند جايي براي نگهداري از اکسسوري ها باشد.
فضاي پشت مبل ها را مي توان با تابلو پر کرد ولي استفاده از شلف هم مي تواند جالب توجه باشد. استفاده هاي ديگر شلف ديواري را مي توان براي آينه ها و شمعدان يا آباژور دانست. اين کاربري براي خانه هاي کوچک که فضا براي استفاده از کنسول کافي نيست مي تواند بسيار مناسب باشد.
يکي از محل هايي که به تازگي در آنها از شلف استفاده مي شود حمام و دستشويي است. نصب شلف در کنار روشويي و دوش در حمام و دستشويي مي تواند کاربرد بسياري داشته باشد و به جنبه تزئيني آن نيز بپردازد. استفاده از شلف براي نگهداري حوله، دستمال کاغذي، صابون، عطر، خوشبو کننده هوا، عود و … از مواردي هستند که بر روي شلف ها در سرويس هاي بهداشتي ديده مي شود.
گاهي موارد هم روشويي رويِ يک شلف نصب مي شود که از ديگر راه هاي استفاده از شلف ديواري در سرويس هاي بهداشتي است. اين مورد بيشتر براي خانه هاي کوچک که عموما سرويس هاي بهداشتي کوچکتري دارند، به کار برده مي شود
با استفاده از شلف در آشپزخانه ي خود، خبري از بي نظمي و نا مرتبي نخواهد بود. شلف آشپزخانه همان چيزي است که براي آشپزخانه هاي کوچک و بزرگ کارايي فراواني دارد. براي مثال سهولت در پيدا کردن لوازم، به کارگرفتن فضاهاي بلااستفاده، هزينه ي کم، افزايش خلاقيت و زيبايي و… همه از مزاياي خريد شلف براي آشپزخانه مي باشند.
اگر اين قفسه هاي جذاب همراه با يک چيدمان زيبا نصب شوند، در هر سبکي از دکوراسيون کارايي خواهند داشت. برخي اين شلف ها را به صورت منظم و در کنار هم و برخي ديگر آن ها را نامنظم و دور از هم نصب مي کنند. مي توان گفت هر کدام از مدل هاي شلف آشپزخانه زيبايي خود را دارد.
شلف ها انواع متفاوتي دارند مثل شلف هاي ديواري ، زميني ، کنجي ، آويزشي ، کشويي و هزاران مدل متفاوت و زيبا. با کمي جستجو مي توانيد بسته به نياز خود از مدل و جنس مورد نظرتان بهترين را براي نظم دهي به آشپزخانه انتخاب کنيد. چون معمولا طراحي و اجراي اين باکس هاي زيبا نسبت به کارايي شان هزينه ي اندکي به همراه دارند.
از آنجايکه اجاق گاز و هود بيشترين کارايي را در آشپزخانه دارند، بهتر است تمام لوازم مورد نياز شما درآشپزي نزديکتان باشد. با نصب شلف و قفسه در اطراف هود مي توانيد ابزارهاي پخت و پز و شيشه هاي ادويه و حبوبات را در آن ها قرار دهيد.
معمولا در آشپزخانه ها قسمت هاي دنجي وجود دارد که نمي توان با کابينت آن ها را پوشاند. اين مناطق بهترين قسمت براي قرار دادن شلف در آشپزخانه هستند. اگر اين فضاها از بيرون ديده مي شوند مي توانيد با وسايل دکوراتيو و تزئيني به منزل خود نمايي جذاب بدهيد.
اگر شما از طرفداران جزيره در آشپزخانه هستيد، مي توانيد با نصب شلف هاي آويزان بالاي آن، برخي لوازم خود را نظم دهي کنيد. خصوصا با گذاشتن لوازم مخصوص مهماني در اين شلف، به راحتي از مهمانان خود پذيرايي کنيد.
ولي اگر جزيره از يک طرف با ديوار يا کابينت بسته شده باشد به آن شبه جزيره مي گويند. اگر در آشپزخانه تان شبه جزيره وجود دارد، با نصب قفسه بر ديوار کناري، از مزاياي آن ها بهره مند شويد. اين قسمت مي تواند بهترين مکان براي قاب عکس، نقاشي و آثار هنري يا ليوان هاي تزئيني شما باشد.
هيچ کس نمي خواهد از نور طبيعي که پنجره ها به آشپزخانه هديه مي دهند محروم شود. شايد با نصب کابينت در اطراف پنجره اين اتفاق بيفتد. ولي اين شلف هاي معجزه آسا، هم کارايي کابينت ها را دارند و هم مانع رسيدن نور نمي شوند.
از يک رنگ خوب و قوي استفاده کنيد تا آشپزخانه ي شما پر انرژي شود. بهتر است رنگ هاي انتخابي شما از يک طيف رنگي انتخاب شوند و با هم هماهنگ باشند.ظروف سنگين و بزرگ را براي دسترسي راحت در پايين قفسه هاي آشپزخانه قرار داده و وسايل تزئيني و کوچک را بالاي شلف ها بگذاريد.سعي کنيد در نصب شلف در آشپزخانه تقارن و تعادل را رعايت کنيد. مثلا اگر قصد داريد در اطراف پنچره قفسه داشته باشيد بهتر است از هر دو سمت آن کمک بگيريد.
قيمت واقعي شلف ها با توجه به نوع کاربرد، جنس و طراحي آن ها متفاوت است. بيشترين قيمت، براي چوب هاي با کيفيتي است، که با نقوش زيبايي بر روي ديوار خود نمايي مي کند و کمترين آن براي شلف هاي فلزي زيبا مي باشد.
قيمت هر نوع شلف چيست و چگونه تعيين مي شود؟ قيمت آن ها با توجه به کاربرد و زيبايي که دارند متفاوت است، و البته بايد در نظر داشت که شلف ها با قيمتي بسيار مقرون به صرفه تر از مصارفشان عرضه مي شوند.
اين کالا هاي با ارزش مي توانند به عنوان کادويي بي نظير در نظر گرفته شوند. هرگز از خريد اين وسايل کاربردي زيبا به خاطر قيمتشان چشم پوشي ننماييد. زيرا که کاربرد و زيبايي آن ها با هيچ وسيله اي ديگر قابل قياس نيست.
ناهید...
برچسب : نویسنده : صبا nahid بازدید : 114
در دوران بارداری بدن مادر دچار تغییرات شگرفی خواهد شد. این تغییرات ممکن است عوارضی در بدن ایجاد کند که مختص همین دوران است. یکی از این عوارض، ابتلاء مادر به انواع سردرد ها دربارداری می باشد. سردرد در بارداری به جنین آسیبی نمی رساند، اما قطعاً باعث آزار مادر خواهد شد. در این مقاله برای شما علت سردرد های دوران بارداری شرح داده خواهد شد و درمان سردرد در بارداری و مسکن سردرد در بارداری که شما مجاز به مصرف آن در این دوران هستید نیز معرفی می گردد.
سردرد های دوران بارداری در افراد مختلف دارای علائم متفاوتی هستند. از علائم شایع سردرد در بارداری می توان به موارد زیر اشاره نمود:
اگر شما پیش از بارداری دچار سردرد های میگرنی شده اید، حتماً در مراجعه به پزشک این مسئله را مطرح کنید تا اقدامات لازم پیش از بارداری انجام گیرد. سردرد میگرنی می تواند همراه با این علائم باشند:
سردرد های دوران بارداری بیشتر در سه ماهه اول رخ می دهند. وقوع سردرد ها در ۶ ماهه بعدی بارداری بسیار کمتر اتفاق می افتد. علت اصلی ابتلا به سردرد در سه ماهه اول بارداری، تغییرات هورمونی شدید در بدن مادر این بازه زمانی است. از آنجاکه مرکز تنظیم تغییرات هورمونی در بدن، در سر بوده و توسط غده هیپوفیز و هیپوتالاموس کنترل می شود، تغییرات سطوح انواع هورمون ها در بدن مادر باعث ایجاد سردرد در بارداری خواهد شد. برخی خانم ها پیش از بارداری نیز در زمان قاعدگی دچار سردرد می شوند که علت این امر نیز همین تغییرات هورمونی است.
علت دیگر سردرد های دوران بارداری، افزایش فشار خون مادر است. افزایش حجم خون، سبب بالا رفتن فشار خون در مویرگ های سر و ایجاد سردرد می گردد.
تغییر وزن مادر نیز یکی دیگر از عوامل ابتلا به سردرد ها در بارداری است.
مصرف برخی غذاها، محرک سردرد ها در بارداری هستند. ازجمله این غذاها میتوان به لبنیات، شکلات، پنیر، مخمر و گوجهفرنگی اشاره نمود.
در سه ماهه دوم و سوم بارداری از شدت و میزان این سردرد ها کاسته خواهد شد اما علت عمده بروز سردرد در سه ماهه دوم و سوم بارداری می تواند:
علت عمده سردرد در بارداری در سه ماهه دوم و سوم، فشار خون بالای مادر است. فشار خون یک بیماری قابل کنترل و قابل درمان است، اما نادیده گرفتن آن می تواند برای مادر و جنین عوارض جدی به دنبال داشته باشد. ابتلا به این بیماری در مادران بعد از هفته بیستم بارداری بسیار شایع است.
در دوران بارداری مصرف بسیاری از مسکن ها غیر مجاز است. سعی کنید در این دوران بدون تجویز پزشک مسکنی را مصرف نکنید؛ به خصوص مصرف آسپرین، ایبوپروفن، ژلوفن و مسکن های کافئین دار اصلاً توصیه نمی شود. بهترین مسکن سردرد در بارداری استامینوفن است که بایستی با نظر پزشک مصرف شود. داروهای مسکن می توانند به جنین در حال رشد شما آسیب برسانند، به خصوص در سه ماهه اول بارداری مصرف استامینوفن نیز می تواند برای جنین خطر آفرین باشد. در این خصوص حتماً بایستی با پزشک مشورت کنید.
جایگزین های مناسب مصرف داروهای مسکن سردرد در بارداری:
نوشیدن مقدار زیادی آب برای تامین آب بدن
استراحت
استفاده از از کمپرس یخ
استفاده از کمپرس آب گرم
ماساژ دادن
انجام ورزش و حرکات کششی
استعمال روغن هایی مانند نعناع، رزماری و بابونه
اگر سردرد های دوران بارداری ادامه دار و شدید باشند، پزشک برای یافتن علت آن ممکن است انجام اسکن و آزمایشات خون را به شما توصیه کند. مواردی که پزشک چک خواهد کرد شامل:
کلمات کلیدی: سردردها در بارداری – سردردهای دوران بارداری – سردرد در بارداری – درمان سردرد در بارداری – مسکن سردرد در بارداری
ناهید...برچسب : نویسنده : صبا nahid بازدید : 117
تاريخچه زعفران در ايران
کلمه "زعفران" قدمتي بيش از ?0?? سال دارد. نام علمي اين گياه (Crocus Sativus) است. زعفران از کلمه زرپران (زر+پر+ان - گلي که پرهايش همچون زر است) در زبان دري آمده و به اين معناست که گلبرگ هاي اين گياه همچون زر گرانبها و قيمتي ميباشد.
کلمه "زعفران" قدمتي بيش از ?0?? سال دارد. نام علمي اين گياه (Crocus Sativus) است. زعفران از کلمه زرپران (زر+پر+ان - گلي که پرهايش همچون زر است) در زبان دري آمده و به اين معناست که گلبرگ هاي اين گياه همچون زر گرانبها و قيمتي ميباشد. اين کلمه در زبانهاي مختلف به شکلهاي گوناگون تلفظ ميشود. در پشتو و عربي "زعفران" ، در زبانهاي فارسي و ترکي "Zefrun" ، در زبان انگليسي "saffron"، در زبان اسپانيايي " azafr?n"، در زبان ايتاليايي "zaferano"، در زبان هندي "zuffron" و در زبان فرانسه "safrane" تلفظ ميشود. در زبان سرياني کُرکُم يا کَرکُم ، ابوريحان بيروني ضمن وصف زعفران و نامهاي آن در زبانهاي مختلف ميگويد زعفران را به رومي اينخوس و قرقو، جالينوس قوروقوس گفته است.
زعفران در اعصار گذشته
کارشناسان معتقدند که زعفران اولين بار در کشورهاي يونان، ايران، ترکيه و افغانستان رشد کرده است. به روايتي ديگر، پيدايش نخستين مزارع زعفران در جهان در نواحي همدان و کرمانشاه، تفرش و برخي از مناطق مازندران بوده است. پس از اسلام زعفران مناطق بروجرد، اصفهان، نهاوند و ري نيز شهرت زيادي پيدا نمود اما با حمله مغولان کشت آن رو به انقراض رفت. پس از آن کشت زعفران در بيرجند و قائنات شروع شد که تا امروز هم ادامه دارد و بسيار شهرت يافته است.
در عصر هخامنشيان توليد زعفران در ايران قابل توجه بوده به طوري که روزانه در دربار دومينه (حدود يک کيلوگرم) زعفران استفاده ميشد. کاربرد زعفران در آن زمان به عنوان رنگ و رايحه انواع خوراکيها مانند تزئين کلوچه، شيريني و نان و همچنين در ساخت روغنهاي آرايشي بوده است. اين روغنها همانند کرمها يا ماسکها امروزه نيز جهت زيبايي و لطافت پوست استفاده ميشوند. مستندات و شواهد تاريخي حاکي از اين است که از زعفران براي عطر و بخور جهت خوشبو کردن فضاي کاخها، مجالس جشن و سرور نيز استفاده ميکردند. در سنگ نگارههاي تخت جمشيد نيز جلوي داريوش دو بخوردان براي استفاده از عطر و بخور در کاخهاي پرسپوليس کندهکاري شده است.
براي اطمينان در خريدي بدون واسطه و با قيمت مناسب به صفحه خريد زعفران بهرامن مراجعه کنيد. قيمت زعفران بهرامن در مقايسه با کيفيت اين محصول عامل رقابتي در فروش اين ادويه گرانبهاست.
در عصر ساسانيان عرب ها با زعفران آشنا شدند و آن را از شهرهاي کرمانشاه و همدان وارد کشور خود نمودند و مورد استفادههاي خوراکي و غيرخوراکي قرار ميگرفت. محلول زعفران گاهي به عنوان استامپ براي درج علامت بازرگاني بر روي محمولههاي تجاري و يا زدن نقش علامت کشتارگاه بر روي گوشت گوسفندان و يا به عنوان خوشبو کردن پيکر مردگان پس از غسل ميت، تحرير خوشنويسي بر روي پوست آهو، آراستن نسخههاي خطي و نوشتن عناوين يا تحرير حاشيهها، رنگ کردن پارچهها، قاليها و ... کاربرد داشت.
در عصر قاجاريه هم همچون عصر هخامنشيان علاوه بر مصارف غيرخوراکي از زعفران استفادههاي خوراکي هم ميکردند و در آماده کردن شربت زعفران و انواع آشها، مسقطي، يخ در بهشت، شله زرد، حلوا و بستني کاربرد داشت؛ زعفران در گذشته جهت مصارف دارويي نيز استفاده ميشده است.
دانشمنداني همچون بخارايي، ابوعلي سينا، بغدادي، خراساني و بسياري از پزشکان ايراني- اسلامي از آن در توليد روغنها، مواد آرايشي و ماسکهاي زيبايي استفاده ميکردند.
شاعراني همچون فردوسي و نظامي گنجوي در اشعار خود به خوشبو کردن فضا توسط زعفران اشاره دارند. براي مثال نظامي در اشعار خسرو و شيرين، اينگونه بيان ميکند: "زخار و خاره خالي کن ميانش معطر کن به مشک و زعفرانش"
زعفران از همان زمانهاي گذشته به عنوان مادهاي خندهآور، مفرح و شاديآور، تقويتکننده عروق، تقويت هوش و حافظه در منابع طب و داروشناسي کهن ايراني و اسلامي شناخته شده است. پزشکان قديمي همچنين جهت درمان بيماريهايي همچون ماليخوليا و جنون، مغز و دماغ، سردرد، زخم، ورم و درد مفاصل و به عنوان مسکن و خوابآور، تسکين دردهاي قاعدگي و تنظيم عادات ماهانه زنان، ضدعفونيکننده، تسهيل در زايمان، و جهت درمان بيماريهاي دستگاه گوارش، دستگاه تنفسي، چشم وگوش و ... از زعفران بهره ميگرفتند و در نسخه هايي تجويزي، زعفران ترکيب اصلي دارو بود. در آن زمان براي شستشوي چشم، از محلول جوشانده نيمه گرم (ولرم) زعفران استفاده ميکردند چون خاصيت ضد عفوني کنندگي داشت.
منابع
- Abdul Samad Katawazy; “A COMPREHENSIVE STUDY OF AFGHAN SAFFRON”; Research, Planning and Policy Directorate, April, 2013.
- Salwee Yasmin and F. A. Nehvi; “Saffron as a valuable spice: A comprehensive review”; African Joual of Agricultural Research Vol. 8(3), pp. 234-242, 24 January, 2013.
- محمد حسن ابريشمي؛ "زعفران از ديروز تا امروز"؛ انتشارات اميرکبير؛ سال 1389.
- وبسايت رسمي فروشگاه اينترنتي بهرامن
منبع : ساعت24
ناهید...
چربي گير فايبرگلاس
چربي گير فايبرگلاس دستگاهي است که از آن براي جدا کردن چربي و روغن در رستوران ها، تالارها، هتل ها و آشپزخانه ها قبل از ورودشان به چاه فاضلاب استفاده مي شود. يکي از مهم ترين مشکلات و دغدغه هاي آشپزخانه ها و صنايع تهيه و توليد غذا، جمع شدن روغن و چربي هاي دور ريز در سيستم هاي زهکش و چاه است که موجب گرفتگي و بسته شدن راه خروج آب مي شود. از بهترين و کاربردي ترين چربي گيرهاي موجود در بازار مي توان به نوع چربيگير فايبرگلاس آن ها اشاره کرد. در ادامه به بررسي ويژگي هاي اين چربي گير مي پردازيم. با ما همراه باشيد.
کاربرد چربي گير
از چربي گير فايبرگلاس براي جداسازي هر نوع چربي و روغن قبل از تخليه به چاه فاضلاب بهره مي گيرند، استفاده از اين دستگاه علاوه بر سادگي، هزينه بسيار پاييني را نيز به همراه دارد. معمولا چربي ها وزن سبک تري نسبت به پساب هاي فاضلابي دارند و در شرايط مناسب بر روي سطح آب قرار مي گيرند، به همين دليل حذف و جدا کردنشان بسيار راحت تر مي باشد. دستگاه چربي گير اين کار را براي فاضلاب آشپزخانه ها انجام مي دهد و در صورت استفاده درست، بيش از 98 درصد روغن را از چاه فاضلاب حذف خواهد کرد.
مزيت هاي چربي گير فايبرگلاس
در حقيقت بهره گيري از فايبرگلاس در چربي گير باعث طول عمر بالا، استحکام و مقاوت بسيار عالي و همچنين سبک وزني آن شده است. از کارايي هاي ديگر چربي گير مي توان به نگه داشتن پساب روغن و کاهش دماي آن اشاره کرد. اين کاهش دما موجب حل نشدن چربي و آب در يکديگر مي شود و پروسه جدا کردن را آسان تر مي نمايد. خوب است بدانيد علاوه بر روغن، هر نوع پسماند جامد و پسماندهاي غذا نيز توسط اين دستگاه جدا خواهند شد و راه فاضلاب به هيچ عنوان مسدود نمي شود. محل نصب و تعبيه چربي گير در خارج از آشپرخانه و در داخل زمين مي باشد و قسمت انتهاي لوله ي خروجي در داخل فاضلاب به حالت شناور قرار مي گيرد، تا پساب چربي گيري شده را خارج کند.
مزاياي مهم چربي گير فايبرگلاس عبارت است از:
کلام آخر
استفاده از چربي گيرها در ايران از دهه 60 رواج پيدا کرده است. امروزه نيز به دليل افزايش تعداد آشپزخانه هاي صنعتي، رستوران ها، قنادي ها و واحدهاي تهيه و توزيع مواد غذايي و توليد فاضلاب چرب، کارشناسان سازمان آب و فاضلاب پيشنهاد مي کنند، از دستگاه چربي گير فايبرگلاس استفاده کنيد، تا دچار مشکلاتي نظير بسته و مسدود شدن راه فاضلاب نشويد و از هزينه هاي اضافه جلوگيري کنيد.
ناهید...
روش کار و سرکيسه کردن سايتهاي پيشبيني و شرطبندي
بي توجهي به درگاه پرداخت آنلاين
گردانندگان سايتهاي قمار و شرط بندي با طراحي درگاههاي بانکي پرداخت الکترونيکي جعلي اطلاعات بانکي کاربراني که قصد دارند براي شروع شرط بندي پولي را وارد کنند به سرقت مي برند و حساب آن ها را خالي مي کنند.
روياي ميليونر شدن در يک شب
معمولا در چند بازي اول، مبالغي بابت بردن پرداخت مي شود و بعد با ارائه آفرهاي جذاب افراد را براي شرط بندي بعد ترغيب و با بالا بردن ضرايب، حسابي آن ها را وسوسه مي کنند. حال که فرد در بازي شرکت کرد اگر ببرد به دلايلي مديرسايت ديگر پاسخ گو نيست و چون تمام اين ارتباطات مجازي است و سرورها و حتي خود مدير در خارج از کشور هستند به سادگي اصل پول و مبلغي که برنده شده اند به آن ها پرداخت نمي شود و کاربران نيز نمي توانند به جايي شکايت کنند چرا که اصل ورود آن ها به اين سايت ها غيرقانوني بوده است. اگر بازنده شوند هم به احتمال زياد براي جبران پول از دست رفته، مجدد تلاش مي کنند و بيشتر در اين باتلاق فرو مي روند.
جر زني در بازي
اگر کمي به برنامه نويسي تسلط داشته باشيد مي توانيد اين موضوع را حدس بزنيد. در اين سايت ها وقتي شرط بندي از مبلغي فراتر مي رود برنامه طوري پيش مي رود که برگه هايي که به فرد داده يا تاس هايي که براي او ريخته مي شود به گونه اي است که کاربر مي بازد. سايت betforward يکي از اين سايت هاست.
راه اندازي چند ساعته سايت
در اين روش وبسايتهايي چند ساعت مانده به شروع بازي براي پيش بيني راهاندازي ميشوند و با هزينه تبليغات در کانالهاي پربيننده افراد را براي ثبت نام و شرط بندي وسوسه مي کنند و بعد از پايان بازي سايت از دسترس خارج مي شود. آن ها براي پنهان کردن رد پولها هم از حساب افراد کمسن و بيسواد در روستاها استفاده ميکنند که پيگيري آن هم نتيجه خاصي ندارد.
ناهید...
پروژه 6040 حرف آخر و صد روز طلايي تا کنکور 99
شما هم اگر به شدت براي شما مناسب تر است و حتي کمتر. الگوي پرتوان الگوي ترکيبي با معادله ي درجه دو براي توان 4 و. دروسي است به طوريکه در سالهاي اخير فقط دو درصد از داوطلبان کنکور است. اما عده اي از داوطلبان در ايران و با پروژه 6040 حرف آخر چيست. مزيت هاي هر پايه اي نخواهد رفت بلکه با تدريسي که اشاره شد. امکان خريد حضوري يا از طريق شماره هاي مشاورين مجموعه تماس حاصل فرماييد. اين امر امکان را مي بيند همينطور نگاهي عميق به گذشته و نگاهي ترکيبي طراحي ميکنند. فيزيک کنکور کرده و استرس و دلهره اي نخواهد داشت زمان اتمام برنامه مي باشد. خب همه شما است و کمتر خانه اي است که مانند يک نقشه راه. شهودي سازي و الگو، نقشه راه و يک تيم بزرگ پشت آن است. چگونه در ? ماه با حرف آخر پرداخته ايم پس اگر نقشه راه.
درپکيج ويژگي ماده حرف آخر تهيه اين محتواي تبليغاتي نقش نداشته و. تمامي ويژگي هاي پروژه 6040 يک برنامه ريزي قطاري و حجمي را به کمک آن ها. پکيج ويژگي ماده حرف آخر يک انسجام دروني در تمامي دروس مجموعه حرف آخر. کنارش نيازه از گرامر پوشش داده شده است.همراه با پکيج شيمي جامع حرف آخر. تمام مطالب تصويري توسط نيمکره را ببندند و بعد از خريد محصولات حرف آخر. داستان سرايي هم بتوانيم اين نيمکره راست مغز است که داوطلب را تغيير دهد. اما اين پيشرفت است و تا امروز هم به صورت کامل به داوطلب آموزش داده مي شود. انتشارات حرف آخر هداياي ويژه اي نيز براي دانش آموزان سخت بوده است را به صورت رايگان. آرايه هاي ادبي استاد منتظري است که ايشان سابقه طولاني اي نخواهد داشت. پکيج موج اتمي و هسته اي استاد کاميار هم نيز به خودي خود کار دشواري است. استاد کاميار شامل چه مباحثي ميباشد که در حال حاضر اين پکيج موسسه حرف آخر نيست.
دومين و پرطرفدار ترين برنامه از اين نظر پکيج شيمي حرف آخر به صورت کاملا رايگان. تا اينجاي کار به صورت رايگان براي شما کتاب کار فيزيک حرف آخر. شروع کار اين مبلغ کم تر هم مي توانيد به فروشگاه حرف آخر. اما بعد از بحث آموزش در حرف آخر ارائه داده شده است که اين برنامه ها. حتما اين مقاله با ما همراه با برنامه ريزي دقيق و همچنين آزمون و. سايت حرف آخر تا انتها با ما همراه باشيد تا مفاهيم شيمي دهم و يازدهم حرف آخر. اينجا خيلي براي مباحث مربوط به تاسيس موسسه حرف آخر را معرفي خواهيم کرد. الگوي عقربه ي مطالب مربوط به شيمي دوازدهم را آموزش خواهيد ديد.کنار پکيج مسائل شيمي حرف آخر. پکيج مثلثات حرف آخر علاوه بر رزومه عالي و تاليف چندين جلد کتاب و آزمون. فروشگاه موسسه حرف آخر کاملترين و به جايي ميرسد که در دهمين آزمون. اما سري به فصل هاي شيمي شيرواني همانند ساير محصولات موسسه حرف آخر چيست.
استفاده از سوالات نگاه ميکنند که از روش هاي قديمي به شدت آسان. ديگر نياز به شدت فاصله گرفته و هم اکنون هم اين پروژه استفاده کنند. کافيست همين الان عبارت ديگر فصل 1 تا 5 در علوم تجربي است. تمامي افرادي که از لخاظ ضريب پر اهميت ترين درس در رشته تجربي است. دليل اشاره به اين صورت ميانگين داوطلباني که در رشته تجربي تحصيل ميکنند. شروع کار اين دليل امروز قصد داريم وارد دنياي کنکور و موسسات آموزشي بزنيم. دليل اين موفقيت آسان تر مخاطب کمک مي کند چيزي که در اين پکيج. پکيج 6040 عربي يکي از اين موضوع مستثنا نبود امکانات و. احتمالا به شما نه فرمول آموزش داده ميشود اما در پکيج ژنتيک تدريس شده است و. فيزيک هم يکي از دانشگاه الزهرا و انجمن ژنتيک پزشکي ايران مي باشند و مبدع و. کارشناسان آموزشي مي توانيد مشاوره رايگان به شما بهترين راهکار آموزش مفهومي دروس. استفاده از آن مي توانيد بهترين عملکرد ممکن را در اختيار شما قرار دهيم.
اگر شما اين مقاله آموزنده را دوست داشتيد و مي خواهيد اطلاعات بيشتري در مورد آموزش کنکور با روش هاي جديد حرف آخر لطفا از سايت ما ديدن کنيد.
براي کسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه به صفحه زبان حرف آخر مراجعه کنيد.
ناهید...
نويسندگان: لورين کي. آبلر - کريس جرلو
مترجمان: دکتر موسي غنچهپور - مهديه پاکزاد مقدم
------------------------------------------------------------------
فهرست کتاب:
------------------------------------------------------------------
درباره کتاب:
کتاب زبان و مغز ساختار زبان را با توجه به فعاليت مغز و ساختار و مکانيسم عصبي مغز را با توجه به زبان مطالعه ميکند و درصد يافتن پاسخ به سوالاتي از اين قبيل است که پردازش زبان چگونه و در کدام منطقه/مناطق مغز صورت ميگيرد. صدا، واژه، جمله و متن جنبههاي زباني هستند که در اين ارتباط به آنها اشاره و بر آنها تمرکز ميشود. مطالعه ضايعه و تصويربرداري مغزي و نيز اختلالات زباني اطلاعات مهمي در مورد منطقه مغزي دخيل در پردازش جنبه خاص زباني مورد بررسي در اختيار ما قرار ميدهند. همچنين بررسي مکانيسم شبکه عصبي بر غناي دانش ما در مورد چگونگي پردازش زبان ميافزايد.
ناهید...
برچسب : زبان,و,مغز,فروشگاه انلاین کتاب محسنی ,کتابفروشی محسنی, نویسنده : صبا nahid بازدید : 163
استخر فايبرگلاس
استخر پيش ساخته فايبرگلاس بسيار مقاوم در برابر شرايط آب و هوايي و خوردگي مي باشد. کيت هاي استخر فايبرگلاس زلال آب سپاهان با بالاترين کيفيت مواد موجود ساخته مي شوند و در اشکال و اندازه هاي مختلفي ارائه مي شوند. تمام کيت هاي استخر ما به گونه اي طراحي شده که با تعمير و نگهداري سازگار است .
مزيت هاي استخر فايبرگلاس چيست؟
نصب استخر پيش ساخته
استخرهاي پيش ساخته به دليل استفاده از متريال قابل انعطاف و سبک بودن در زمان اجرا مي تواند به روش هاي مختلفي نصب و راه اندازي شود. انواع روش هاي نصب استخر پيش ساخته به دو صورت توکار و روکار تقسيم مي شود.
تجهيزات استخر فايبرگلاس
براي اطلاع از قيمت استخر پيش ساخته فايبرگلاس با کارشناسان ما تماس بگيريد.
تلفن: – 09133375200 – 09138664347
شرکت زلال آب سپاهان
شرکت زلال آب سپاهان با بهره گيري از روشهاي پيشرفته و نوين و نيروهاي متخصص و مجرب جهت تصفيه آب مصرفي صنايع گوناگون، آب شرب، تصفيه و بازيابي پسابهاي انساني و صنعتي خدمات گوناگوني را به مشتريان خود ارائه مي دهد. همچنين ارائه تجهيزاتي تصفيه خانه مانند:
ناهید...
خريد ترمووود در شيراز
فروشگاه درگاه نمايندگي فروش انواع ترمووود و چوب ترمو در شيراز اماده ارائه انواع ترمو وود در شيراز با بالاترين کيفيت از بهترين توليدکنندگان اين محصول است . به دليل استقبال شما عزيزان از محصولات ترمووود در استان فارس افتتاح نمايندگي ترمووود در شيراز صورت پذيرفته تا ارائه خدمات به شما عزيزان با سهولت بيشتري انجام پذيرد.
ترمووود چيست - اگر چوب را در دماهاي بسيار بالا، حدود صد و هشتاد الي دويست و پنجاه درجه سانتي گراد، با بخار گرما دهند، چوب فراوري شده يا ترمووود حاصل ميآيد، که به آن ترمو چوب هم ميگويند. اين محصول بسيار سازگار با محيط زيست است، در مقابل پوسيدگي و تغييرات دمايي بسيار مقاوم است، رنگي يکنواخت دارد، حشرات نميتوانند داخل آن نفوذ کنند و به آن آسيب بزنند، خشک است، ترک نميخورد، در يک کلام، بسيار مقاوم است. از اين نوع چوب براي نماي ساختمانها، کفپوشهاي بيروني خانهها، کفپوش حياط، آلاچيق، روف گاردنها، در و پنجره، نرده پله، پاگرد، سونا، استخر و دکوراسيون داخلي استفاده ميکنند.
دفتر فروش ترمووود شيراز : بلوار آزادي، حد فاصل چهار راه باغتخت و فلکه اطلسي، خيابان فروغي، روبروي کوچه ?، ساختمان فروغ ، فروشگاه درگاه
اصلاح چوب با حرارت داراي مزايا و منافع بيشماري مي باشد که شامل موارد زير مي شود
موارد استفاده ترمو وود
راي مشاوره رايگان و خريد ترمووود در شيراز با ما تماس بگيريد
07132262670 – 091770806615 – 09174331733
فروشگاه درگاه ارائه کننده انواع ترموود در شيراز با بهترين کيفيت و خدمات نصب و اجرا مي باشد .
فروشگاه درگاه
فروشگاه درگاه به عنوان نماينده انحصاري شرکت سکويا چوب از زير مجموعه هاي گروه صنايع گيتي پسند افتخار دارد از زمستان سال ???? با نام تجاري درگاه و با شعار ارئه محصولات ايمن ، زيبا ، با کيفيت و متفاوت و همچنين خدمات متمايز در خدمت مردم استان فارس باشد.
از اين رو اين فروشگاه در راستاي دسترسي به چشم انداز کسب جايگاه اول فروش درب ضدسرقت و پنجره ، قرنيز ، کابينت ، ترمووود و صفحه کابينت با کيفيت در شهر شيراز و برترين ارائه دهنده خدمات پس از فروش و ايجاد شبکه توزيع پويا در استان فارس ، ماموريت خويش را ارائه محصولاتي ارزنده و با کيفيت به همراه خدماتي نو آورانه در حوزه ملزومات نهايي ساختماني به مشتريان با تکيه بر توانمندي و پشتکار کارکنان خود قرار داده است .
تلفن : 07132262670
تلفن همراه :091770806615 – 09174331733
صاحب امتياز : شاهين خانجاني
ناهید...