ناهید

اصطلاح «حسن نيت» که در گذشته به عنوان حق تجارت بين تجار و بازاريان شناخته مي شد، حقي است که قانونگذار براي مستأجران اماکن تجاري وضع کرده است. طبق قانون سرقفلي با اجاره ماهانه متفاوت است و تقاضاي سرقفلي شرايط و ضوابط خاصي دارد. قبل از بررسي شرايط ادعاي سرقفلي، ضروري است ابتدا با انواع سرقفلي آشنا شويم.1. سرقفلي واقعي: سرقفلي واقعي زماني تعيين مي شود که ملک تجاري تأسيس شود و مالک بدون توجه به نوع تجارت، حق سرقفلي را به مستأجر اختصاص دهد. اين نوع سرقفلي با تسهيلات ملک تجاري همراه بوده و مبلغ واقعي سرقفلي در مدت اجاره از مستاجر دريافت خواهد شد.2. سرقفلي فرضي: اين نوع سرقفلي در واقع حق کسب و پيشه است که در نهايت موجب شهرت و افزايش اعتبار براي اموال تجاري مي شود. لازم به ذکر است که حق سرقفلي مجازي در قانون موجر و مستاجر مصوب 1355 مشخص نشده است.3. انتقال سرقفلي با سند ساده: اين نوع انتقال سرقفلي در بين دلالان بسيار متداول است و قرارداد اجاره بين مالک و مستاجر به صورت دستي تنظيم و يا به صورت چاپي در شرکت ها ارائه مي شود.https://bit.ly/3iaUTyE4. انتقال سرقفلي با سند رسمي: اين نوع انتقال سرقفلي بين صاحب اماکن تجاري و مستاجر رسما و در دفترخانه اسناد رسمي صورت مي گيرد. طبق اين سند رسمي، در صورت ادعاي حسن نيت مستاجر، انتقال سرقفلي رسما انجام مي شود.5. چگونه ادعاي شهرت کنيم6. براي مطالبه سرقفلي طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 به اين موضوع رسيدگي مي شود. به اين ترتيب اگر موجر با حکم تخليه اقدام به تخليه ملک کند در اين صورت اگر مستاجر بخواهد سرقفلي داشته باشد. مي تواند در زمان ارائه دادخواست تخليه يا پس از آن از صاحبخانه درخواست سرقفلي کند. . در اين صورت در جلسه دادگاه ميزان سرقفلي به نرخ روز محاسبه مي شود و مالک موظف به پرداخت اين مبلغ مي باشد. در اين دعاوي مستاجر خواهان و مالک ملک مدعي عليه است.7. شرايط دعوي و دعاوي حسن نيت8. عقد مبتني بر حق سرقفلي مبتني بر رضايت مستأجر و صاحب مال است. سرقفلي مربوط به اجاره املاک تجاري است و هيچکس نمي تواند براي املاک مسکوني و اداري سرقفلي در نظر بگيرد. شرايط اقامه دعوي و مطالبه سرقفلي به شرح زير است: https://faheemkhatri.blogspot.com/2022/11/blog-post_11.htmlhttps://sites.google.com/view/asfuh-gyie-gdfgi-fok-gifh-goe/hom, ...ادامه مطلب

سردرد های دوران بارداری، دلایل سردردهای دوران بارداری و درمان سردرد در بارداریدر دوران بارداری بدن مادر دچار تغییرات شگرفی خواهد شد. این تغییرات ممکن است عوارضی در بدن ایجاد کند که مختص همین دوران است. یکی از این عوارض، ابتلاء مادر به انواع سردرد ها دربارداری می باشد. سردرد در بارداری به جنین آسیبی نمی رساند، اما قطعاً باعث آزار مادر خواهد شد. در این مقاله برای شما علت سردرد های دوران بارداری شرح داده خواهد شد و درمان سردرد در بارداری و مسکن سردرد در بارداری که شما مجاز به مصرف آن در این دوران هستید نیز معرفی می گردد. سردرد های دوران بارداری در افراد مختلف دارای علائم متفاوتی هستند. از علائم شایع سردرد در بارداری می توان به موارد زیر اشاره نمود: درد خفیف در سر درد همراه با ضربان درد شدید در یک یا هر دو سمت سر درد شدید در پشت سر یا پشت هر دو چشم درد میگرنیاگر شما پیش از بارداری دچار سردرد های میگرنی شده اید، حتماً در مراجعه به پزشک این مسئله را مطرح کنید تا اقدامات لازم پیش از بارداری انجام گیرد. سردرد میگرنی می تواند همراه با این علائم باشند: حالت تهوع استفراغ برق زدن چشم دیدن نقاط کور در بیناییسردرد های دوران بارداری بیشتر در سه ماهه اول رخ می دهند. وقوع سردرد ها در ۶ ماهه بعدی بارداری بسیار کمتر اتفاق می افتد. علت اصلی ابتلا به سردرد در سه ماهه اول بارداری، تغییرات هورمونی شدید در بدن مادر این بازه زمانی است. از آنجاکه مرکز تنظیم تغییرات هورمونی در بدن، در سر بوده و توسط غده هیپوفیز و هیپوتالاموس کنترل می شود، تغییرات سطوح انواع هورمون ها در بدن مادر باعث ایجاد سردرد در بارداری خواهد شد. برخی خانم ها پیش از بارداری نیز در زمان قاعدگی دچار سردرد می شوند که علت این امر نیز همین تغییرات هورمونی است. حتما بخوانید:  کمردرد در دوران بارداری: علل، کنترل و پیشگیری علت دیگر سردرد های دوران بارداری، افزایش فشار خون مادر است. افزایش حجم خون، سبب بالا رفتن فشار خون در مویرگ های سر و ایجاد سردرد می گردد.تغییر وزن مادر نیز یکی دیگر از عوامل ابتلا به سردرد ها در بارداری است.عوامل عمده سردردهای دوران بارداری در سه ماهه اول: کمبود آب بدن تهوع و استفراغ و به دنبال آن از دست دادن آب بدن استرس کم خوابی کاهش مصرف , ...ادامه مطلب

پروژه 6040     حرف آخر و صد روز طلايي تا کنکور 99 شما هم اگر به شدت براي شما مناسب تر است و حتي کمتر. الگوي پرتوان الگوي ترکيبي با معادله ي درجه دو براي توان 4 و. دروسي است به طوريکه در سالهاي اخير فقط دو درصد از داوطلبان کنکور است. اما عده اي از داوطلبان در ايران و با پروژه 6040 حرف آخر چيست. مزيت هاي هر پايه اي نخواهد رفت بلکه با تدريسي که اشاره شد. امکان خريد حضوري يا از طريق شماره هاي مشاورين مجموعه تماس حاصل فرماييد. اين امر امکان را مي بيند همينطور نگاهي عميق به گذشته و نگاهي ترکيبي طراحي ميکنند. فيزيک کنکور کرده و استرس و دلهره اي نخواهد داشت زمان اتمام برنامه مي باشد. خب همه شما است و کمتر خانه اي است که مانند يک نقشه راه. شهودي سازي و الگو، نقشه راه و يک تيم بزرگ پشت آن است. چگونه در ? ماه با حرف آخر پرداخته ايم پس اگر نقشه راه. درپکيج ويژگي ماده حرف آخر تهيه اين محتواي تبليغاتي نقش نداشته و. تمامي ويژگي هاي پروژه 6040 يک برنامه ريزي قطاري و حجمي را به کمک آن ها. پکيج ويژگي ماده حرف آخر يک انسجام دروني در تمامي دروس مجموعه حرف آخر. کنارش نيازه از گرامر پوشش داده شده است.همراه با پکيج شيمي جامع حرف آخر. تمام مطالب تصويري توسط نيمکره را ببندند و بعد از خريد محصولات حرف آخر. داستان سرايي هم بتوانيم اين نيمکره راست مغز است که داوطلب را تغيير دهد. اما اين پيشرفت است و تا امروز هم به صورت کامل به داوطلب آموزش داده مي شود. انتشارات حرف آخر هداياي ويژه اي نيز براي دانش آموزان سخت بوده است را به صورت رايگان. آرايه هاي ادبي استاد منتظري است که ايشان سابقه طولاني اي نخواهد داشت. پکيج موج اتمي و هسته اي استاد کاميار هم نيز به خودي خود کار دشواري است. استاد کاميار شامل چه مباحثي ميباشد که در حال حاضر اين پکيج موسسه حرف آخر نيست. دومين و پرطرفدار ترين برنامه از اين نظر پکيج شيمي حرف آخر به صورت کاملا رايگان. تا اينجاي کار به صورت رايگان براي شما کتاب کار فيزيک حرف آخر. شروع کار اين مبلغ کم تر هم مي توانيد به فروشگاه حرف آخر. اما بعد از بحث آموزش در حرف آخر ارائه داده شده است که اين برنامه ها. حتما اين مقاله با ما همراه با برنامه ريزي دقيق و همچنين آزمون و. سايت حرف آخر تا انتها با ما همراه باشيد تا مفاهيم شيمي دهم و يازدهم حرف آخر. اينجا خيلي براي مباحث مرب,صد,روز,طلایی,تا,کنکور,99 ...ادامه مطلب

چگونه موثرترين هديه تبليغاتي را براي کسب و کار خود انتخاب کنيم؟ هداياي تبليغاتي محصولاتي هستند که نام و يا لوگو شرکت شما بر روي آنها قرار گرفته مي گيرد، که يکي از قديمي ترين روش هاي بازاريابي و تبليغات است. امروزه هنوز هم هداياي تبليغاتي يکي از بهترين روش هاي ماندگاري برند در ذهن مشتريان و همچنين مقرون به صرفه ترين روش هاي تبليغ کسب و کار به شمار مي آيد.  سه نکته کليدي براي انتخاب بهتر نوع هديه تبليغاتي به صورت زير مي باشد: ·براي گيرنده آن مفيد و قابل استفاده باشد. ·به خدمت و يا محصول کسب و کار شما مرتبط باشد. ·بايد کسب و کار شما را به خوبي نمايش دهد. به منظور موثرتر بودن در تبليغات کسب و کار و برند شما، يک هديه تبليغاتي بايد براي گيرنده آن قابل استفاده و به نوعي تبليغات خلاقانه باشد، به اين معني که گيرنده آن را نگه دارد و از آن استفاده نمايد. نمايشگاه ها رايج ترين مکان هايي هستند که شرکت ها هداياي تبليغاتي خود را ارائه مي دهند.اينکه هديه شما يک خودکار ارزان يا يک هديه گران باشد تقريبا ريسک يکساني دارند. استفاده بلند مدت: تحقيقات نشان مي دهد وقتي که يک هديه تبليغاتي مفيد باشد شخص گيرنده به طور متوسط بين1 تا 3 سال آن را نگه ميدارد و برند شما در ذهن مشتري ماندگار تر مي شود و بدين ترتيب شانس زيادي براي انتقال نام تجاري شما به سايرين فراهم مي گردد. ديگران، گيرنده هديه تبليغاتي شما را در حاليکه از آن استفاده مي کند مي بينند و يک توصيه مثبت براي کسب و کار شما صورت مي گيرد. استفاده کوتاه مدت: نگهداشتن بلندمدت يک هديه تبليغاتي الزاما به معني استفاده مفيد از آن محصول نيست، گاهي اوقات پيشنهاد يک نوشيدني يا اسنک با آرم شما در نمايشگاه مي تواند احساس مثبت زيادي را براي کساني که خسته، تشنه يا گرسنه هستند ايجاد مي کنند. با توجه به نوع استراتژي شما مي توانيد از هر دو روش محصول تبليغاتي کوتاه مدت و يک هديه گرانتر براي بردن به خانه استفاده کنيد. اغلب شرکت ها هداياي مختلفي را به مشتريان بلند مدت، مشتريان وفادار و يا کساني که هنوز مي خواهند خريد کنند در نظر مي گيرند. هداياي تبليغاتي فقط در نمايشگاه ها استفاده نمي شوند، خرده فروشان از آن براي ايجاد انگيزه خريد يا به عنوان هديه براي زماني که خريد انجام شده است استفاده مي کنند. کسب و کارهاي خدماتي مثل سالن و رستوران ها م,چگونه,موثرترین,هدیه,تبلیغاتی,را,برای,کسب,و,کار,خود,انتخاب,کنیم؟ ...ادامه مطلب

چطور از ارسال sms زمان بندي شده، براي بهبود ارتباط با مخاطبان استفاده کنيم؟ (زمان بندي ارسال sms هاي تبليغاتي و تأثير آن در توسعه کسب و کار) پيام هاي متني يک راه عالي براي ارتباط با مشتريان فعلي شما هستند. تصور کنيد براي يادآوري قرار ملاقات ها، به جاي اينکه بخواهيد با مشتريان تماس حاصل کنيد، بتوانيد اين امر مهم را به يک سامانه ارسال خودکار پيامک بسپاريد. اين کار باعث ميشود تا مخاطب شما احساس کند که به حريم خصوصي او احترام گذاشته ايد. بعد از دريافت پيامک، مخاطب احساس ميکند که، ارسال کننده به من اين فرصت را داده تا در زمان مناسب پيامش را بخوانم، و همين امر باعث ايجاد حس خوب در مخاطب خواهد شد. پيام هاي متني اتوماتيک چيست؟ پيام هاي متني خودکار،  پيام هايي هستند که در پنل ارسال sms ايجاد شده و با مشخص کردن زمام خاص براي ارسال آماده ميشوند. ارسال قرار ملاقات، اطلاع مشتريان در مورد تحويل محصول، اطلاع از تخفيفات، اطلاع از وجود محصولات جديد، اطلاع رساني در مورد قرعه کشي و … از طريق پنل اس ام اس، قابل اجرا مي باشد. مي توانيد پيام هاي متني را، بدون نياز به اينکه تا رسيدن زمان مناسب براي ارسال  منتظر بمانيد، از داشبورد سامانه پيامک ارسال کنيد. . همه ي اين موارد قطعا با سامانه ارسال sms امکان پذير است. با اين قابليت، مي توانيد همه متون مهم را در تقويم خود يک بار براي هميشه ايجاد کنيد. تبريکات، تسليت، اخطاريه و اقساط و نوبت دهي از انواع قابليت هاي اين نوع ارسال ميباشد. پيام هاي دقيقه آخر: در بعضي از موقعيت ها لازم است که يک مساله مهم و حياتي، در آخرين لحظات به اطلاع مخاطبان و مشتريان برسد. استفاده از ابزارهايي مثل ايميل و … در اين موقعيت ها کارامد نيست، پس بايد به راه حل بهتري فکر کرد. سامانه ارسال sms بهترين راه حل در اين موارد ميباشد. سرعت بالاي ارسال، در دسترس بودن گوشي موبايل و درصد بالاي احتمال ديده شدن پيامک دلايلي است که باعث ميشود بهترين جايگزين باشد. هرگز ارسال يک يادآوري مهم را فراموش نکنيد!!! يکي از ويژگي هاي مهم و منحصر به فرد سامانه ارسال sms، زمان بندي کردن ارسال ها براي ارسال در مناسب ترين زمان مي باشد. اين نوع ارسال، اين امکان را به شما خواهد داد که بتوانيد اس ام اس هاي خود را، در تاريخ و ساعت مورد نظر، به فاصله ي چند روز، چند ماه و حت,چطور,از,ارسال,sms,زمان,بندی,شده،,برای,بهبود,ارتباط,با,مخاطبان,استفاده,کنیم؟,(زمان,بندی,ارسال,sms,های,تبلیغاتی,و,تأثیر,آن,در,توسعه,کسب,و,کار) ...ادامه مطلب

چگونه موثرترين هديه تبليغاتي را براي کسب و کار خود انتخاب کنيم؟ هداياي تبليغاتي محصولاتي هستند که نام و يا لوگو شرکت شما بر روي آنها قرار گرفته مي گيرد، که يکي از قديمي ترين روش هاي بازاريابي و تبليغات است. امروزه هنوز هم هداياي تبليغاتي يکي از بهترين روش هاي ماندگاري برند در ذهن مشتريان و همچنين مقرون به صرفه ترين روش هاي تبليغ کسب و کار به شمار مي آيد.  سه نکته کليدي براي انتخاب بهتر نوع هديه تبليغاتي به صورت زير مي باشد: ·براي گيرنده آن مفيد و قابل استفاده باشد. ·به خدمت و يا محصول کسب و کار شما مرتبط باشد. ·بايد کسب و کار شما را به خوبي نمايش دهد. به منظور موثرتر بودن در تبليغات کسب و کار و برند شما، يک هديه تبليغاتي بايد براي گيرنده آن قابل استفاده و به نوعي تبليغات خلاقانه باشد، به اين معني که گيرنده آن را نگه دارد و از آن استفاده نمايد. نمايشگاه ها رايج ترين مکان هايي هستند که شرکت ها هداياي تبليغاتي خود را ارائه مي دهند.اينکه هديه شما يک خودکار ارزان يا يک هديه گران باشد تقريبا ريسک يکساني دارند. استفاده بلند مدت: تحقيقات نشان مي دهد وقتي که يک هديه تبليغاتي مفيد باشد شخص گيرنده به طور متوسط بين1 تا 3 سال آن را نگه ميدارد و برند شما در ذهن مشتري ماندگار تر مي شود و بدين ترتيب شانس زيادي براي انتقال نام تجاري شما به سايرين فراهم مي گردد. ديگران، گيرنده هديه تبليغاتي شما را در حاليکه از آن استفاده مي کند مي بينند و يک توصيه مثبت براي کسب و کار شما صورت مي گيرد. استفاده کوتاه مدت: نگهداشتن بلندمدت يک هديه تبليغاتي الزاما به معني استفاده مفيد از آن محصول نيست، گاهي اوقات پيشنهاد يک نوشيدني يا اسنک با آرم شما در نمايشگاه مي تواند احساس مثبت زيادي را براي کساني که خسته، تشنه يا گرسنه هستند ايجاد مي کنند. با توجه به نوع استراتژي شما مي توانيد از هر دو روش محصول تبليغاتي کوتاه مدت و يک هديه گرانتر براي بردن به خانه استفاده کنيد. اغلب شرکت ها هداياي مختلفي را به مشتريان بلند مدت، مشتريان وفادار و يا کساني که هنوز مي خواهند خريد کنند در نظر مي گيرند. هداياي تبليغاتي فقط در نمايشگاه ها استفاده نمي شوند، خرده فروشان از آن براي ايجاد انگيزه خريد يا به عنوان هديه براي زماني که خريد انجام شده است استفاده مي کنند. کسب و کارهاي خدماتي مثل سالن و رستوران ها م,چگونه,موثرترین,هدیه,تبلیغاتی,را,برای,کسب,و,کار,خود,انتخاب,کنیم؟ ...ادامه مطلب

با صفر کمتر !!!! به مسافرت داخلي و خارجي برويد ! دکتر تيکت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري شامل : تور کيش | بليت هواپيما هاي داخلي و خارجي | بليت اتوبوس | بليت قطار | صادر کننده واچر هتل هاي داخلي و خارجي و تور هاي ترکيبي و دلخواه يکي از مهم ترين و قديمي ترين و معتبر ترين سرويس هايي است که بصورت اينترنتي در ايران مشغول خدمت رساني به مردم کشور عزيزمان ميباشد . دکترتيکت اميد دارد با پشتيباني 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانيد نسبت به خريد بليط هواپيما در پروازهاي خارجي و پروازهاي داخلي و ، خريد بليط اتوبوس، رزرو هتل و بليط قطار بهترين و ساده ترين راهکار براي خريد هاي اينترنتي خدمات گردشگري و سفر شما را فراهم آورد.https://drticket.irدکترتيکت تلاش دارد تا اولين گزينه شما مسافر گرامي در برنامه ريزي و حرکت به سمت زيباترين محيطهاي جذاب گردشگري و تجاري در سراسر ايران و جهان باشد.لازم به توضيح است : سايت جديد دکتر تيکت بر اساس نظر سنجي مشتريان محترم با امکانات و خدمات بيشتر آماده و به روز رساني گرديده در هنگام خريد به آدرس ( Drticket.ir ) سايت دقت فرماييد تا در دام کلاهبرداران و فريب کاران نيافتاده و متحمل خسارت نشويد.ما دکتراي فروش تيکت داريموب سايت ما : https://drticket.ir   ,دکتر,تیکت,|صادر,کننده,واچر,هتل,های,داخلی,و,خارجی,و,تور,های,ترکیبی ...ادامه مطلب

سخناني که نبايد در فضاي کار اشتراکي بيان کنيد وبلاگ مقالات سخناني که نبايد در فضاي کار اشتراکي بيان کنيد فضاي کار اشتراکي   سخناني که نبايد در فضاي کار اشتراکي بيان کنيد عنوان مقاله اي از سايت است که مي خواهد بهره روي استارتاپ از اين محيط را افزايش دهد. خداحافظي همکاران، راهروهاي پرپيچ و خم خاکستري، نورپردازي تند و سالني که در سکوت فرورفته است، اين‌ها همه جزئي از محيط‌هاي مشترک کاري و فضاي کار اشتراکي هستند. منظور از فضاي کار اشتراکي فضايي است که در اختيار افراد مستقل قرار مي‌گيرد تا بتوانند در آن فعاليت کنند. در سال ???? ???? ميليون نفر در آمريکا به صورت مستقل کار مي‌کردند که ??????? نفر از آن‌ها در محيط‌هاي مشترک کاري با دکوراسيون شيک و داراي امکانات رفاهي کامل که مورد علاقه کارآفرينان است کار مي‌کردند. پيش‌بيني مي‌شود تا سال ????، ?? درصد از شرکت‌ها محيط کاري خود را راه‌اندازي کنند. رهبر بازار در اين زمينه شرکت WeWork است که در حال حاضر ??? ميليون فوت مساحت، تنها در شهر نيويورک به افراد اختصاص داده است. توانايي اجتماعي شدن در چنين اکوسيستم‌هايي محيط کاري را ايجاد مي‌کند که هر فرد با هر رده اجتماعي، سني و جنسيتي در آن احساس خوبي داشته باشد.   سخن نابغه روابط عمومي منهتن يکي از نابغه‌هاي روابط عمومي که در مرکز شهر منهتن کار مي‌کرد مي‌گويد: «تنها قدم زدن به داخل سالن در من خلاقيت ايجاد مي‌کند و ديدن افراد در حال کار به من ايده مي‌دهد.» فردي که در يک شرکت ? نفره کار مي‌کند و در املاک WeWork فعاليت مي‌کند به زيبايي محيط مشترک کاري را در يک جمله توصيف مي‌کند: «اينجا اصلا شبيه دفتر پدرم نيست!» با توجه به اين روند، احتمال دارد که کار گروهي بخشي از زندگي کاري شما نيز بشود اما در نظر داشته باشيد يک فضاي جديد نيازمند يک نوع رابطه اخلاقي بين غريبه‌هايي است که با هم همکار مي‌شوند. در ادامه راهنمايي‌هايي را در خصوص چگونگي برقرار کردن رابطه در اين محيط و تأثيرگذاري بر ديگران بيان مي‌کنيم. هرگز نگوييد: «دوست داري زودتر از بقيه از اپليکيشن من استفاده کني؟» با اين تفکر که ديگر کارکنان، مشتري شما هستند وارد محيط نشويد. شما بايد کسب‌وکار خودتان را خودتان بچرخانيد. در عوض چه کنيم: بسياري از محيط‌هاي مشترک کاري يک فضاي داخلي دارند که شما مي‌تواني,سخنانی,که,نباید,در,فضای,کار,اشتراکی,بیان,کنید ...ادامه مطلب

نکاتي درباره حوله خشک کن ها ومزاياي آن ها   احتمالا در مورد سيستم هاي حوله خشک کن چيزهايي را شنيده باشيد و يا در تصاوير اينترنتي حمام هاي لاکچري آن ها را ديده ايد. اما اينکه اين دستگاه ها در عمل داراي چه ماهيت و عملکردي هستند و چه مزيت هايي را در اختيار کاربران قرار مي دهند، قابل ذکر مي باشد. آنچه که واضح است در ساخت و ديزاين بسياري از ساختمان‌ها، حوله خشک کن از جمله اکسسوري و تجهيزات غيرضروري به شمار مي آيد. اما مطالعه قابليت‌ها و مزيت اين سيستم ها مي تواند عقيده شما را تغيير بدهد.   حوله خشک کن   اغلب سيستم هاي سرمايشي و گرمايشي مورد استفاده در ساختمان هاي امروزي داراي ابعاد بزرگي مي باشند که مي تواند در تناقض با فضاي کم ساختمان هاي مدرن باشند. از طرف ديگر، اهميت زيبايي و جلوه اي که اين سيستم ها دارند نيز کمتر از کارايي شان نمي باشد. از اين رو، سيستم هاي حوله خشک کن مدرن مي توانند به عنوان تکنولوژي اي مدرن، جايگزين سيستم هاي گرمايشي سنتي بشوند.   قبل از اينکه در مورد خريد يا عدم خريد حوله خشک کن تصميم بگيريد، لازم مي باشد ابتدا با اين دستگاه آشنا بشويد. حوله خشک کن ها معمولا در حمام ها نصب مي گردند. اما در حالت کلي مي توانند در هر محيطي که داراي رطوبت بالاست نيز اجرا و نصب گردند. اين سيستم ها، علاوه بر خشک کردن حوله و ساير منسوجات، مي توانند دماي محيط را بالا برده و کنترل بکنند، از رطوبت بالاي محيط و قارچ و کپک زدگي جلوگيري کرده و زيبايي محيط حمام، آشپزخانه يا … را دوچندان نمايند   نحوه عملکرد و انواع حوله خشک کن   از نظر نحوه عملکرد   حوله خشک کن الکتريکي (Electric) و حوله خشک کن هيدرونيکي (Hydronic)   سيستم هاي الکتريکي به صورت مستقل از سيستم هاي گرمايشي فعاليت مي کنند. اين سيستم ها، به المنت هاي الکتريکي کم تواني (Electric-Powered Low Watt Elements) مجهز هستند که عامل گرمايش هستند. برخي از اين حوله خشک کن ها از المنت هاي خشک (Dry Elements) بهره مي برند که با داغ شدن يک سيم در داخل تيوب ها عمل گرمايش را انجام مي دهد. در حالي که انواع ديگر آن ها با استفاده از المنت هاي خيس (Wet Element) و بر اساس گرمايش سيال (روغن يا آب)  کار مي کنند.   نوع ديگر حوله ,نکاتی,درباره,حوله,خشک,کن,ها,ومزایای,آن,ها ...ادامه مطلب

نرده فرفورژه بالکن چيست؟  زماني که صحبت از نرده فرفورژه بالکن به ميان مي آيد بدون شک شما هم ياد فلزاتي مي افتد که شباهت بسياري به دارند. در واقع تصور شما تا حدي هم درست است. فرفورژه از فلز ساخته مي شود اما عموما رنگ آن سياه است و ميتوان گفت که صنعتي که فرفورژه را توليد مي کند در واقع يک تلفيق از هنر و صنعت است. شما ميتوانيد در انواع حفاظ هاي فرفورژه زيبايي و همچنين ظرافت را ببينيد که با توليد محصولات صنعتي ايجاد شده اند. اين نوع حفاظ ها معمولا پس از اينکه به طور کامل مورد بررسي هاي امنيتي قرار مي گيرند به اين بازار عرضه مي شوند. توليد فرفورژه به عنوان حفاظ هاي پنجره چندين سال است که باب شده است چرا که تصور عام بر اين بود که اين نوع حفاظ ها امنيت لازم را ندارد اما همانطور که استفاده از نرده فرفورژه بالکن رو به افزايش است ميتوان گفت که امنيت نيز در ساختمان ها افزايش يافته است.محصولاتي که به عنوان نرده فرفورژه بالکن به فروش مي رسند معمولا به دو صورت توليد مي شوند که شامل نوع صنعتي که توليد کارخانه است و نوع صنفي خواهند شد. نوع صنفي معمولا توسط جوشکار در کارگاه ها توليد مي شود. ميتوان گفت که اما توليدات صنفي در اين زمينه بسيار بيشتر است و خريداران نيز معمولا توليدات صنفي را به صنعتي ترجيح مي دهند. دليل اين امر اين است که توليدات صنفي معمولا داراي امنيت بيشتري هستند و چون به صورت دستي جوش داده شده اند محکم تر اند. شما به ويژه اگر از فردي مطمئن در اين زمينه خريد خود را انجام دهيد خواهيد ديد که کيفيت نوع صنفي و نوع صنفعتي نرده فرفورژه بالکن قابل مقايسه نيست. انوع نرده فرفورژه بالکن چرا نرده فرفورژه بالکن؟حال سوالي که پيش مي آيد اين است که وقتي شما ميتوانيد از انواع حفاظ هاي پنجره آهني استفاده کنيد چرا بايد نرده فرفورژه بالکن را انتخاب کنيد. اين محصولات در سال هاي اخير به جاي نرده هاي استيل و سنگ هاي قلياني جايگزين شده اند، همچنين استفاده از آن ها در نرده پنجره به جاي نرده هاي فلزي نيز افزايش يافته است. اما دليل اين امر چيست؟محصولات فرفورژه نسبت به ساير محصولات قيمت مناسب تري دارند. البته اين قيمت مناسب تر باعث نمي شود که شما در کيفيت اين نوع از محصولات دچار ترديد شويد بلکه آنچه بايد بدانيد اين است که قيمت اين نوع نرده ها در مقايسه با قيمت انو,نرده,فرفورژه,بالکن,چیست؟ ...ادامه مطلب

رپرتاژ ? عنوان: چطور با خريد ارز ديجيتال سرمايه خود را چند برابر کنيم به احتمال زياد تاکنون در اخبار، کانال هاي خبري و يا پلتفرم هاي ديگر نام ارز هاي ديجيتال را شنيده ايد. ارز هاي ديجيتال در ابتدا فقط قرار بود به عنوان يک نوع ارز رايج مورد استفاده قرار گيرد، اما اين ارز هاي ديجيتال که در صدر آن ها بيت کوين قرار دارد، رفته رفته تغيير کاربري داده و به يک ايزار براي نگهداري سرمايه تبديل شدند. در ادامه ي اين مطلب مي خواهيم شما را با ارز هاي ديجيتال آشنا کنيم و به شما موارد مورد نياز براي شروع سرمايه گذاري را نشان دهيم.    ارز هاي ديجيتال تغيير کاربري دادند ارز هاي ديجيتال در ابتدا قرار بود فقط نوعي ديگر از پول باشند. نوعي از پول که هيچ حالت فيزيکي از آن وجود ندارد و فقط به صورت ديجيتال و در وسايل الکترونيک ما وجود دارد. يکي از اهداف هميشگي اين ارز هاي ديجيتال مانند بيت کوين، تبديل شدن به يک ارز جهاني مي باشد. ارز جهاني به اين معنا که اين ارز را بتوان در تمام نقاط دنيا استفاده کرد و ديگر نياز نباشد براي رفتن به يک کشور ديگر به دنبال تبديل پول و خريد ارز ديگري باشيد. اگر چنين ارزي به وجود آيد ديگر مرز هاي جغرافيايي نمي توانند مانع تبادلات مالي بشوند و تمام مردم دنيا مي توانند بدون هيچ محدوديتي با يکديگر در هر کجاي دنيا تبادل مالي انجام دهند.  البته تمام اين ها فقط هدف اوليه بود و پس از مدتي مردم متوجه پتانسيل بالاي اين ارز ها شدند و رفته رفته ارز هاي ديجيتالي مانند بيت کوين، از يک ارز عادي به يک ابزار براي نگهداري سرمايه تبديل شد.  مردم به زودي دريافتند که مي توان از اين ارز ها به جهت حفظ ارزش دارايي ها و پس انداز هاي خود استفاده کنند. سپس مردم به سمت خريد اين ارز ها رفتند و اين افزايش تقاضا باعث افزايش قيمت ارز ها شد و از اين لحظه بود که ماجراي ارز هاي ديجيتال به کلي دگرگون شد.      سرمايه گذاري ارز هاي ديجيتالي از جمله بيت کوين، پيش از آن که قيمتشان بالا برود و به چندين هزار دلار برسد اصلا جدي گرفته نمي شدند. اما به محض اين که افزايش قيمت ها شکل گرفت مساله به کلي تغيير کرد. اين ارز هاي ديجيتال توسط مردم به خوبي پذيرفته شد و تبديل به دغدغه اي براي بسياري از دولت ها شد. جدي گرفته شدن اين ارز ها تغييرات مالي زيادي را براي تما,چطور,با,خرید,ارز,دیجیتال,سرمایه,خود,را,چند,برابر,کنیم ...ادامه مطلب

استفاده از آبگرمکن ارتباطي به تابستان و زمستان ندارد. در حقيقت زندگي بدون حضور آب گرم امري سخت و شايد غيرممکن باشد. در اين بين نياز به سرويس آبگرمکن يا حتي تعمير آبگرمکن بعد از نصب آبگرمکن به وفور ديده مي‌شود. در صورتي که عمليات سرويس آبگرمکن به دست متخصص اين حرفه انجام شود نياز به تعمير آبگرمکن و هزينه هاي هنگفت تعميرآبگرمکن و در شرايط بدتر نياز به تعويض و خريد قطعه جديد به شدت کاهش مي يابد. بنابراين سرويس آبگرمکن را جدي بگيريد و سرويس آبگرمکن را به موقع و به دست متخصص اين حرفه انجام دهيد.  در صورتي که سرويس آبگرمکن به دست متخصص انجام نشود و فرد سرويسکار شخص بي تجربه يا کم تجربه اي باشد ممکن است به آبگرمکن شما آسيب وارد نموده و شما مجبور به پرداخت هزينه تعمير آبگرمکن و در شرايط وخيم تر نياز به تعويض و نصب آبگرمکن جديد خواهيد داشت.   تعمير آبگرمکن و سرويس آبگرمکن همان گونه که گفته شد سرويس آبگرمکن و تعمير آبگرمکن کاري تخصصي است و جهت يادگيري تعمير آبگرمکن ايستاده يا تعمير آبگرمکن ديواري حداقل موارد زير را در هنگام آموزش مد نظر داشته باشيد.   فيلم آموزش تعمير آبگرمکن ديواري به خصوص فيلم آموزشي تعمير آبگرمکن ديواري بوتان را حتما تماشا کنيد. همچنين آموزش تعمير آبگرمکن ديواري بوتان b3115، آموزشگاه تعمير آبگرمکن ديواري، آموزش تعمير آبگرمکن ديواري بوتان pdf، اموزش رايگان تعمير ابگرمکن ديواري بوتان، آموزش تعمير آبگرمکن ديواري بوتان b3115 حتما پشت سر بگذاريد.   تعمير آبگرمکن ايستاده و همچنين تعمير ريگلاتور آبگرمکن ديواري بوتان b3115 تخصصي‌تر است و براي تعمير و سرويس آبگرمکن ديواري بوتان b3115 زمان بيشتري در نظر بگيريد. به شما پيشنهاد مي‌کنيم که تعمير آبگرمکن ديواري قديمي و همچنين تعمير آبگرمکن ديواري شرق تهران را به متخصص تعمير آبگرمکن بسپاريد و براي يادگيري آن زمان نگذاريد، زيرا کمي قديمي‌تر است و پيچيدگي خاصي دارد.  تعمير آبگرمکن و سرويس آبگرمکن امري کاملا تخصصي است. بنابراين به شما متذکر مي‌شويم تا زماني که آموزش‌هاي لازم را جهت سرويس يا تعمير آبگرمکن را نديده‌ايد دست به کار نشويد. شايد با ديدن فيلم آموزشي تعمير آبگرمکن ديواري يا مطالعه pdf تعمير ريگلاتور آبگرمکن ديواري بوتان متخصص نشويد، اما تا حد زيادي به شما کمک مي‌کند بتوانيد در ه,سرویس,آبگرمکن,یا,حتی,تعمیر,آبگرمکن,بعد,از,نصب,آبگرمکن, ...ادامه مطلب

يک مرد جذاب چگونه رفتار ميکند؟ همواره از آقايان مطالبه مي شود که در انظار عمومي و اجتماع رفتار مناسب و مبادي آدابي داشته باشند. رفتار مودبانه وخوش اخلاقي نشانه تربيت صحيح و خانوادگي و آموزش درست رفتار کردن در جامعه است. اما يک مرد جذاب لزوما نبايد فقط رفتار درست و صحيحي داشته باشد بلکه بايد رفتار صحيح و درست را مکمل درست لباس پوشيدن خود بکند. بدين معني که زيبا پوشاک آقايان بدون رفتار اجتماعي درست بي معني است و بر عکس. طرز پوشش صحيح يک مرد باعث مي شود که جامعه وي را بپذيرد و بدين سبب مورد احترام ديگر افراد جامعه قرار ميگيرد. پوشش درست و رفتار مناسب در شان جامعه سبب مي شود که به عنوان يک مرد جذاب در جامعه پذيرفته شويد. در غير اين صورت بعد از مدتي از طرف جامعه طرد خواهيد شد. اکنون که از اهميت رفتار اجتماعي صحيح در جامعه و تاثير درست لباس پوشيدن را درک کرديم خوب است که به مواردي براي توضيح بيشتر بپردازيم. استفاده صحيح از اکسسوريها هرگونه افراط و تفريط در استايل سبب مي شود که ظاهر شما اغراق شده جلوه کند. به عنوان مثال يکي از بزرگ ترين و فاحش ترين اشتباهات در استفاده از اکسسوري ها، آويزان کردن لوازم مختلف از کمربند است. آويزان کردن اشيا مختلف مانند کليد، جاسوييچي، کيف موبايل، عينک و وسايل مشابه اين ها از کمربند شلوار شما را فردي با افکار قديمي و به دور از رفتار اجتماعي نشان خواهد داد. هم چنين در نگاه ديگران مخصوصا خانم ها ديگر فردي خوش پوش و شيک به نظر نخواهيد رسيد. شما با آويزان کردن اين اشيااز کمربند خود جلوه کت و شلوار، پيراهن و کفشي که به تن داريد را تحت تاثير قرار داده و استايل خود را تخريب ميکنيد. اين مساله در اکسسوري هاي ديگر نيز صادق است به عنوان مثال ست کردن اغراق آميز پوشت و کراوات يا استفاده از پوشت بسيار بزرگ با رنگ هاي شاد و تند که روي کت شما بسيار چشم گير است. هم چنين کراوات بيش از حد پهن ميتواند تاثير بسيار منفي روي استايل شما خواهد گذاشت. ناگفته نماند که مدل موهاي شما نيز تابع اين مساله است و شما بايد براي مرتب کردن، اصلاح و فرم دادن به موها از مدل هاي قديمي يا عجيب دوري کرده و از مدل هاي متناسب با مد روز و هم چنين فرم صورت استفاده کنيد. تناسب اندام ناگفته پيداست که تناسب اندام و ورزش درست و اصولي تاثير بسيار عالي روي سلامت، اندام و پوست و موي ,یک,مرد,جذاب,چگونه,رفتار,میکند؟ ...ادامه مطلب

تکنیک های سئو سایت برای موتورهای جستجو در طراحی وب سایت سئو سایت برگرفته از عبارت Search Engine Optimization است که کلمات معادلی چون SEO یا بهینه سازی سایت برای موتور جستجو دارد که همگی آنها به یک معنی می باشند و می توان آن را در طراحی سایت بصورت زیر تعریف نمود: دوستای عزیزم سئو (بهينه‌سازي سایت برای موتور جستجو) به معناي فريب و يا دستکاري موتور‌هاي جستجو با روش‌هاي غير اخلاقي نيست. درواقع آن‌ها براي کمک کردن به بهبود رويت و ارتباط وب سايت‌ها در نتايج جستجوي طبيعي با هدف رسيدن به رتبه‌بندي بالا، ايجاد شده‌اند.     سئو را مي‌توان مجموعه‌اي از روش‌ها براي تغيير استراتژيک وب سايت‌ها دانست. اين فرآيند به بيان مهمترين عوامل مرتبط صفحه و افزايش اهميت آن در صفحه نتايج جستجو، مي‌پردازد. شروع سئو در اوايل سال 1990 اولين موتور‌هاي جستجو کار خود را آغاز کردند بعضي از محبوب‌ترين آن‌ها Infoseek،Alta Vista و Yahoo بودند.در آن زمان مردم موتورهاي جستجو را به ديد يک ليست فهرست شده نگاه مي‌کردند که همانند صفحه زرد، سئو اوليه بر اساس حروف الفبا انجام مي‌شد. در اين ليست صفحاتي همچون AAA در بالاي اين ليست وجود داشتند. با رشد مداوم اينترنت موتورهاي جستجوي جديد‌تري ظاهر مي‌شدند که از الگوريتم‌هاي رتبه‌بندي پيچيده‌تري استفاده مي‌کردند. اين الگوريتم‌ها با معيار تعداد دفعاتي که يک کلمه کليدي يا يک عبارت در يک صفحه استفاده شده تقسيم بر تعداد کل کلمات صفحه و برچسب‌هاي شبيه key-words براي فهم محتويات وب سايت‌ها استفاده مي‌کردند. به دنبال اين رشد سئو براي بيشتر ديده شدن سايت‌ها فعاليت خود را شروع کرد. با توسعه رتبه‌بندي صفحات توسط موتور‌هاي جستجو، مهندسين سئو  برای سایت های اعم از طراحی سایت فروشگاهی، طراحی سایت رستوران، طراحی سایت گردشگری، طراحی سایت شرکتی و بسیاری موارد دیگر به دنبال پيدا کردن راه‌هايي جهت تاثيرپذيري در رتبه بندي اين موتورها چه با استفاده از روش‌هاي اخلاقي و چه غير اخلاقي روي آوردند.. اهداف سئو  هدف سئو کمک به وب سايت‌ها در بدست آوردن محل بالا در نتايج جستجوي طبيعي و افزايش ارتباط بين صفحات و کلمات کليدي وارد شده توسط کاربران است. نمايش دادن بيشترين صفحات مرتبط با پرس‌و‌جوي جستجوي وارد شده داراي مزاياي زيادي هم براي کاربر و هم برا,تکنیک,های,سئو,سایت,برای,موتورهای,جستجو, ...ادامه مطلب

سه تمرین روزانه که می‌تواند منتقد درونی‌تان را ساکت کند - خوشفكری سه تمرین روزانه که می‌تواند منتقد درونی‌تان را ساکت کند - خوشفكری داستان هایی که ما درباره خودمان به خودمان می گوییم تعیین می کند که ما چگونه پتانسیل های خودمان را می بینیم و چگونه خودمان را به دیگران نشان می کنیم. متاسفانه اغلب ما درگیر گفتگوی درونی منفی هستیم. انگار یک هم اتاقی ناراضی و ایراد گیر در مغز ما زندگی می کند. که اگر مراقبش نباشیم می تواند ما را از رسیدن به نهایت توانمندی های مان باز دارد. به ویژه برای کارآفرینانی که روزانه با ده ها و صدها موضوع جدید و ناشناخته مواجه می شوند و مدام توانایی های خود را به آزمایش می گذازند این گفتگوهای درونی منفی به هیچ وجه مفید نیست. استیو کالچمن، روزنامه نگار و سخنران، در یک نوشته جدید در Harvard Health Publishing می نویسد: «ما در تلاش برای ساکت کردن این منتقد درونی دچار گرفتاری هستیم چرا که در ذهنمان مدام درگیر گفتگوها و بحث های خیالی هستیم». در روزهایی که این هم اتاقی ناراضی و بهانه گیر بیشتر از قبل سر و صدا می کند می توانید از سه گام زیر برای ساکت کردنش استفاده کنید تا بلکه بتوانید کمی به زندگی تان برسید: فهرست مطالب 1 ۱. اطرافتان را از چیزهای مثبت پر کنید 2 ۲. بدترین حالت را تصور کنید 3 ۳. سه چیزی را که درباره خودتان دوست دارید بنویسید 4 مطالب مرتبط ۱. اطرافتان را از چیزهای مثبت پر کنید به اعتقاد روانشناسان صرف وقت با دیگران می تواند به ما کمک کند ذهنمان را از آن تفکرات ایرادگیر و منفی منحرف شود. او می گوید همه ما این صداهای منفی را در ذهنمان داریم. این صدای منفی همه چیز را در خود غرق می کند. در عوض وقتی احساس خوبی نسبت به خود نداریم بهتر است با دیگران ارتباط برقرار کنیم. به خصوص آن هایی که بهترین های ما را در ما می بینند تا به این ترتیب افکار مثبت جای افکار منفی را بگیرد. برای کارآفرینان کم تجربه برقراری ارتباط با کارآفرینان با تجربه تر و موفق و شنیدن خاطرات و تجربیان آنان بسیار موثر خواهد بود. ۲. بدترین حالت را تصور کنید وقتی می خواهیم کاری کنیم و از قبل به آن فکر می کنیم معمولا به بدترین حالتی که ممکن است اتفاق بیافتد را تصور می کنیم. این موجب می شود تا قدم های ما در حرکت به سوی انجام آن کاری که خیلی هم برایش آم,سه,تمرین,روزانه,که,می‌تواند,منتقد,درونی‌تان,را,ساکت,کند ...ادامه مطلب